M E D I A T I O N

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松阪市大黒田町(1)



価格:798万円
面積:200㎡(約60.50坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大黒田町字高見
地目:雑種地  都市計画:市街化区域  用途地域:第一種住居専用地域
建ぺい率:60%  容積率:200%  現状:更地(植栽あり)
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン) 水道(公営)汚水(個別合併浄化槽) 接道(公道西側幅員約4.2mに約14.5m接道)
他私道負担:位置指定道路  取引形態:仲介

<その他>
*現状渡し
*西側側溝は敷地に含まれます
*南側道路は公道ではなく通路です
*公共下水道平成35年4月から供用開始予定


■お問い合わせは 稲葉不動産 電話:0598-20-8113




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松阪市大黒田町(2)



価格:1,392万円(坪単価:85,804円)
面積:536.32㎡(約162.23坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大黒田町
地目:宅地  都市計画:市街化区域  用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:60%  容積率:200%
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス) 水道(松阪市公営)汚水(公共下水道)
接道:北側道路(神野新通り2号線)幅員4m 間口:約18m
引き渡し:相談
取引形態:仲介

<周辺施設>
春日保育園 約720m 幸小学校 約900m
殿町中学校 約1300m よしむら医院 約210m
松阪郵便局 約600m 三重交通春日町停 約260m
パワーコメリ 約350m
スーパーオークワ 約650m


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松阪春日町(1)



価格:700万円
面積:165.81㎡(約50.15坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市春日町
地目:宅地  都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居専用地域  建ぺい率:60%  容積率:200%
現状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス)水道(引き込み無し)汚水(公共下水道) 接道:公道西側幅員約7mに約9.1m接道
別途負担金:公共下水道負担金支払済み
取引形態:仲介

<その他>  現状渡し   町費4000円/年

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松阪春日町(2)



価格:1,090万円
面積:233.85㎡(約70.73坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市春日町1丁目
地目:宅地  都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域  建ぺい率:60%  容積率:200%
斜線制限:道路斜線・隣地斜線
防火指定:建築基準法第22条第1項第1号道路
日蔭条例:規制あり(高さが10m超の建築物)
景観条例:規制あり(高さが10m超の建築物)
接面道路:建築基準法第42条第1項第1号道路 東町松江岩内線 幅員約7mに約11m接道(都市計画決定道路により後退あり) 春日町5号線 幅員約11mに約12.5m接道
団地施設:電気(中部電力)ガス(都市ガス)水道(松阪市公営:敷地内給水装置なし、北側/西側道路に本管150mm) 汚水(公共下水道:敷地内に汚水管あり)
取引形態:仲介

<その他>本件は、現状有姿取引とします 引き渡し時期については、ご相談の上決定します。

<周辺施設>
春日保育園 約550m
第二小学校 約340m
久保中学校 約200m
桜木病院 40m
ぎゅーとら 280m
鈴の音バス(松阪競輪場前)60m

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松阪市船江町



価格:600万円
面積:196.26㎡(約59.36坪)

<物件概要>
所在地:松阪市船江町字塚ノ坪
地目:宅地  都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居専用地域
建ぺい率:60%  容積率:200%  現状:上物有り
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス)水道(公営)汚水(公共下水道) 接道:公道西側幅員約4mに約8m接道
取引形態:仲介


<その他>  現状渡し

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松阪市立田町



価格:645万円
面積:429㎡(約129.77坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市立田町
地目:雑種地  都市計画:市街化区域  用途地域:調整区域
建ぺい率:60%  容 積 率:200%  現状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン)水道(公営)
汚水(個別合併浄化槽)
接道:公道東側幅員約7mに約28m接道
取引形態:仲介

<その他>  更地渡し

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松阪市大足町



価格:900万円
面積:598.34㎡(約180.99坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大足町
地目:宅地  都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%  容積率:100%  現状:更地
設備:電気:中部電力 ガス:プロパン  水道:引き込み無し
汚水:公共下水道(2か所設置負担金支払い済み)
接道:幅員約2.3m(セットバック約50cm必要)に約32m接道
取引形態:仲介

<その他>
進入道路:幅員約4.5m
接道:二項道路(大足向1号線)

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松阪市小野江町



価格:500万円
面積:361.82㎡(約109.45坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市小野江町
地目:宅地・畑  都市計画:市街化調整区域
建ぺい率:60%  容 積 率:200%  現  状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン水道)公営汚水(公共下水道)
接道:公道北側幅員約4.5mに約13.65m接道
取引形態:仲介  

別途負担金:
 上水道負担金 59,160円(メーター代)及び宅地内外工事費買主負担
 下水道負担金 畑113,967円売主負担、宅地は売り主支払い済
        宅地内工事費買主負担
        道路からの引き込みは松阪市が行う

<その他>
現状渡し  都市計画法29条開発申請必要 (申請費用約25〜30万円)
埋蔵文化財届出必要  都市計画法第34条第11号地域(建築可能)
農地転用必要(売主負担)

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