M E D I A T I O N

松阪市虹ヶ丘町



価格:590万円
面積:217.42㎡(65.76坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市虹ヶ丘町
地目:宅地  都市計画:調整区域  用途地域:無指定
建ぺい率:60%  容積率:100%
設備:電気(中部電力)ガス(集中プロパン) 水道(松阪市公営)
汚水(集中浄化槽)
現状:更地 取引形態:仲介
<周辺施設>
神戸保育所 約2km 徳和小学校 約1km 久保中学校 4.2km
上田内科循環器科 約0.7km ぎゅーとら下村店 約2.6km
JR徳和駅 約1.9km  
<その他>
法令等制限:第一種低層住居専用地域に準ずる

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松阪市豊原町



価格:580万円
面積:173.16㎡(53.38坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市豊原町
地目:宅地  都市計画:市街化区域  用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:60%  容積率:200%
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン) 水道(松阪市公営)
汚水(公共下水道)
現状:更地 取引形態:仲介
<周辺施設>
てい水幼稚園 約540m てい水小学校 約550m 東部中学校 約2500m
中川医院 約500m 櫛田郵便局 約780m
近鉄櫛田駅 約580m  
<その他>
倉垣内遺跡の区域であるので上水工事60日前までに
松阪市文化財センターに届けてください。

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松阪市大黒田町(1)



価格:798万円
面積:200㎡(約60.50坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大黒田町字高見
地目:雑種地  都市計画:市街化区域  用途地域:第一種住居専用地域
建ぺい率:60%  容積率:200%  現状:更地(植栽あり)
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン) 水道(公営)汚水(個別合併浄化槽) 接道(公道西側幅員約4.2mに約14.5m接道)
他私道負担:位置指定道路  取引形態:仲介

<その他>
*現状渡し
*西側側溝は敷地に含まれます
*南側道路は公道ではなく通路です
*公共下水道平成35年4月から供用開始予定


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松阪市大黒田町(2)



価格:1,392万円(坪単価:85,804円)
面積:536.32㎡(約162.23坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大黒田町
地目:宅地  都市計画:市街化区域  用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:60%  容積率:200%
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス) 水道(松阪市公営)汚水(公共下水道)
接道:北側道路(神野新通り2号線)幅員4m 間口:約18m
引き渡し:相談
取引形態:仲介

<周辺施設>
春日保育園 約720m 幸小学校 約900m
殿町中学校 約1300m よしむら医院 約210m
松阪郵便局 約600m 三重交通春日町停 約260m
パワーコメリ 約350m
スーパーオークワ 約650m


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松阪春日町



価格:700万円
面積:165.81㎡(約50.15坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市春日町
地目:宅地  都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居専用地域  建ぺい率:60%  容積率:200%
現状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス)水道(引き込み無し)汚水(公共下水道) 接道:公道西側幅員約7mに約9.1m接道
別途負担金:公共下水道負担金支払済み
取引形態:仲介

<その他>  現状渡し   町費4000円/年

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松阪市船江町



価格:600万円
面積:196.26㎡(約59.36坪)

<物件概要>
所在地:松阪市船江町字塚ノ坪
地目:宅地  都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居専用地域
建ぺい率:60%  容積率:200%  現状:上物有り
設備:電気(中部電力)ガス(都市ガス)水道(公営)汚水(公共下水道) 接道:公道西側幅員約4mに約8m接道
取引形態:仲介


<その他>  現状渡し

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松阪市新松ヶ島町



価格:720万円
面積:198.59㎡(約60.07坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市新松ヶ島町
地目:宅地
都市計画:市街化区域  用途地域:準工業
建ぺい率:60% 容積率:200%  現状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(集中LPG)水道(公営)
汚水(個別合併浄化槽)接道:公道南側幅員約5mに約18m接道
別途負担金:給排水負担金21万円
取引形態:仲介

<その他>  更地渡し

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松阪市立田町



価格:645万円
面積:429㎡(約129.77坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市立田町
地目:雑種地  都市計画:市街化区域  用途地域:調整区域
建ぺい率:60%  容 積 率:200%  現状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン)水道(公営)
汚水(個別合併浄化槽)
接道:公道東側幅員約7mに約28m接道
取引形態:仲介

<その他>  更地渡し

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松阪市大足町



価格:900万円
面積:598.34㎡(約180.99坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市大足町
地目:宅地  都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%  容積率:100%  現状:更地
設備:電気:中部電力 ガス:プロパン  水道:引き込み無し
汚水:公共下水道(2か所設置負担金支払い済み)
接道:幅員約2.3m(セットバック約50cm必要)に約32m接道
取引形態:仲介

<その他>
進入道路:幅員約4.5m
接道:二項道路(大足向1号線)

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松阪市小野江町



価格:500万円
面積:361.82㎡(約109.45坪)

<物件概要>
所 在 地:松阪市小野江町
地目:宅地・畑  都市計画:市街化区域  用途地域:調整区域
建ぺい率:60%  容 積 率:200%  現  状:更地
設備:電気(中部電力)ガス(プロパン水道)公営汚水(公共下水道)
接道:公道北側幅員約4.5mに約13.65m接道
取引形態:仲介  

別途負担金:
 上水道負担金 59,160円(メーター代)及び宅地内外工事費買主負担
 下水道負担金 畑113,967円売主負担、宅地は売り主支払い済
        宅地内工事費買主負担
        道路からの引き込みは松阪市が行う

<その他>
現状渡し  都市計画法29条開発申請必要 (申請費用約25〜30万円)
埋蔵文化財届出必要  都市計画法第34条第11号地域
農地転用必要(売主負担)

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